住友林業レジデンシャル

BENE　OKAMOTO 301

賃料130,000/ 管理費 8,000円

敷: なし
礼: 2ヶ月
保証金: なし
償却・敷引: なし

印刷する

※写真は同一タイプの場合がございます。
現況を優先いたします。

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目12-6
間取り	1LDK
構造	木造 / 地上3階建 / 3階部分
取扱店舗	大阪北支店

面積	43.47㎡
開口	西
交通	阪急神戸線「岡本」徒歩2分東海道線「摂津本山」徒歩3分東海道線「甲南山手」徒歩20分

設備等

IHコンロ

コンロ２口以上

浴室乾燥機

洗浄便座

追い焚き

バス・トイレ別

エアコン

無料
インターネット

オートロック

宅配BOX

モニター付き
ドアフォン

駐輪場

都市ガス

駐車場

2階以上

独立洗面台

アクセス

阪急神戸線「岡本」徒歩2分

東海道線「摂津本山」徒歩3分

東海道線「甲南山手」徒歩20分

POINT

住友林業施工新築物件・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・ネット無料(1G) ・駐車場あり・住友林業施工新築物件・エアコン設備・追炊き・浴室乾燥機・モニターホン・3口IHコンロ
保証人代行必須 (エポス:初回保証料:月額賃料等の100%(最低保証料3万円)　継続保証料:月額賃料等の2%/月)
閑静な住宅街・お勧め物件
グリル・ゴミ置場・シャワー・ペット不可・楽器不可・モニタ付オートロック・ルームシェア不可・洗面所独立・脱衣所・追焚・高齢者不可・単身者可・浴室乾燥機・ペットについて: 不可・楽器について: 不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード

物件概要

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目12-6
賃料（管理費等）	130,000円 (8,000円)
敷金（保証金） / 礼金（敷引・償却金）	なし (なし) / 2ヶ月 (なし)
更新料	なし
その他費用	退室料 57,200円（退去時）鍵交換代 33,000円（契約時）すまいサポート２４ 1,100円（月額）保険要加入 2年契約 20,000円（エポス少額短期保険）
間取り	1LDK
専有面積	43.47㎡
種別	マンション
構造	木造 / 地上3階建 / 3階部分
築年月	2026年04月
開口	西
交通	阪急神戸線「岡本」徒歩2分東海道線「摂津本山」徒歩3分東海道線「甲南山手」徒歩20分
駐車場	有
入居可能日	2026年12月上旬
契約種類	普通借家　2年
取引態様	貸主
その他	退去時HC/すまいサポート24/短期違約金駐輪場200円/鍵交換代設計住宅性能評価書3-1.劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得済　1-1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)が等級3取得済住友林業施工新築物件・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・ネット無料(1G) ・駐車場あり・住友林業施工新築物件・エアコン設備・追炊き・浴室乾燥機・モニターホン・3口IHコンロ保証人代行必須 (エポス:初回保証料:月額賃料等の100%(最低保証料3万円)　継続保証料:月額賃料等の2%/月) 閑静な住宅街・お勧め物件グリル・ゴミ置場・シャワー・ペット不可・楽器不可・モニタ付オートロック・ルームシェア不可・洗面所独立・脱衣所・追焚・高齢者不可・単身者可・浴室乾燥機・ペットについて: 不可・楽器について: 不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード

Contact usBENE　OKAMOTO 301の
お問い合わせ

物件名
お問い合わせ内容	内見予約をしたい空室を確認したい似た物件を紹介して欲しいその他
お名前必須
電話番号必須
メール必須
内見第1希望日
内見第2希望日
入居時期
ご希望の連絡方法

個人情報保護方針に同意しました

Handling stores

取扱店舗

大阪北支店

営業時間：10：00～18：00

定休日：無休（年末年始・GWを除く）

TEL：06-7713-5577　FAX：06-7662-7036

お問い合わせの際に「BENE　OKAMOTO 301」とお伝えいただくとスムーズです。

所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目12-6
交通	阪急神戸線「岡本」徒歩2分東海道線「摂津本山」徒歩3分東海道線「甲南山手」徒歩20分
建築構造	木造地上3階建総戸数10戸
間取りタイプ	1LDK [LDK10.2・洋5.2帖]
専有面積	43.47㎡	開口部方位	西
築年月	2026年04月
現況/入居時期	退去予定 / 2026年12月上旬
賃料	130,000円
共益費・管理費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
保証金	なし	償却・敷引	なし
更新料	なし	契約種類	普通借家契約　 2年間
町内会費
駐車場	敷地内駐車場／空きあり／24,000円
礼金なし、敷金なし、屋外、平置、屋根無
備考
住友林業施工新築物件・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・ネット無料(1G) ・駐車場あり・住友林業施工新築物件・エアコン設備・追炊き・浴室乾燥機・モニターホン・3口IHコンロ保証人代行必須 (エポス:初回保証料:月額賃料等の100%(最低保証料3万円)　継続保証料:月額賃料等の2%/月) 閑静な住宅街・お勧め物件グリル・ゴミ置場・シャワー・ペット不可・楽器不可・モニタ付オートロック・ルームシェア不可・洗面所独立・脱衣所・追焚・高齢者不可・単身者可・浴室乾燥機・ペットについて: 不可・楽器について: 不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード
設備
【キッチン】給湯器・IHクッキングヒーター（3口以上）・システムキッチン【水廻り】風呂（ユニットバス）・トイレ（水洗）・洗面台・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別【冷暖房】エアコン【放送・通信】インターネット対応・ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）【その他】自転車置場・電気・ガス（都市ガス）・排水（公共下水）
条件
【条件】2人入居可能・子供可・保証会社利用必須

所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目12-6

交通

阪急神戸線「岡本」徒歩2分
東海道線「摂津本山」徒歩3分
東海道線「甲南山手」徒歩20分

建築構造

木造地上3階建総戸数10戸

間取りタイプ

1LDK [LDK10.2・洋5.2帖]

専有面積

43.47㎡

開口部方位

西

築年月

2026年04月

現況/入居時期

退去予定 / 2026年12月上旬

賃料

130,000円

共益費・管理費

8,000円

敷金

なし

礼金

2ヶ月

保証金

なし

償却・敷引

なし

更新料

なし

契約種類

普通借家契約　
2年間

町内会費

駐車場

敷地内駐車場／空きあり／24,000円

礼金なし、敷金なし、屋外、平置、屋根無

備考

設備

【キッチン】給湯器・IHクッキングヒーター（3口以上）・システムキッチン【水廻り】風呂（ユニットバス）・トイレ（水洗）・洗面台・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別【冷暖房】エアコン【放送・通信】インターネット対応・ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）【その他】自転車置場・電気・ガス（都市ガス）・排水（公共下水）

条件

【条件】2人入居可能・子供可・保証会社利用必須