住友林業レジデンシャル

Aireville 2D

賃料187,000/ 管理費 10,000円

敷: なし
礼: 2ヶ月
保証金: なし
償却・敷引: なし

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※写真は同一タイプの場合がございます。
現況を優先いたします。

住所	東京都杉並区下井草１丁目32-9
間取り	2LDK
構造	木造 / 地上3階建 / 2階部分
取扱店舗	東京西支店

面積	56.72㎡
開口	東
交通	西武新宿線「下井草」徒歩12分中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分総武中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分

設備等

IHコンロ

コンロ２口以上

浴室乾燥機

洗浄便座

追い焚き

エアコン

CATV

無料
インターネット

オートロック

宅配BOX

モニター付き
ドアフォン

エレベーター

都市ガス

バルコニー

2階以上

アクセス

西武新宿線「下井草」徒歩12分

中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分

総武中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分

POINT

保証人代行必須 (エポスカード/初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%)
ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・収納・太陽光発電システム・暖房便座・追焚・高齢者相談・浴室乾燥機・ペットについて: ペット不可・楽器について: 楽器不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード

物件概要

住所	東京都杉並区下井草１丁目32-9
賃料（管理費等）	187,000円 (10,000円)
敷金（保証金） / 礼金（敷引・償却金）	なし (なし) / 2ヶ月 (なし)
更新料	1ヶ月
その他費用	室内クリーニング代 86,240円（契約時）すまいサポート２４ 1,100円（月額）保険要加入 2年契約 22,000円（エポス少額短期保険）
間取り	2LDK
専有面積	56.72㎡
種別	マンション
構造	木造 / 地上3階建 / 2階部分
築年月	2026年09月
開口	東
交通	西武新宿線「下井草」徒歩12分中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分総武中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分
駐車場
入居可能日	2026年10月中旬
契約種類	普通借家　2年
取引態様	貸主
その他	住友林業施工の木造マンション/オートロック 65歳以上単身者はみまもりホッとプラン加入必須　初期費用18,645円　月額6,126円設計住宅性能評価書3-1.劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得済　1-1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)が等級3取得済保証人代行必須 (エポスカード/初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%) ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・収納・太陽光発電システム・暖房便座・追焚・高齢者相談・浴室乾燥機・ペットについて: ペット不可・楽器について: 楽器不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード

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Handling stores

取扱店舗

東京西支店

営業時間：10：00～18：00

定休日：無休（年末年始・GWを除く）

TEL：03-3350-6563　FAX：03-3350-6233

お問い合わせの際に「Aireville 2D」とお伝えいただくとスムーズです。

所在地	東京都杉並区下井草１丁目32-9
交通	西武新宿線「下井草」徒歩12分中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分総武中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分
建築構造	木造地上3階建総戸数10戸
間取りタイプ	2LDK [LDK12.8・洋6.3帖・洋5.2帖]
専有面積	56.72㎡	開口部方位	東
築年月	2026年09月
現況/入居時期	空室 / 2026年10月中旬
賃料	187,000円
共益費・管理費	10,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
保証金	なし	償却・敷引	なし
更新料	1ヶ月	契約種類	普通借家契約　 2年間
町内会費
駐車場	-
-
備考
保証人代行必須 (エポスカード/初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%) ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・収納・太陽光発電システム・暖房便座・追焚・高齢者相談・浴室乾燥機・ペットについて: ペット不可・楽器について: 楽器不可・エアコン・連帯保証人について: エポスカード
設備
【キッチン】給湯器・IHクッキングヒーター（2口）・システムキッチン【水廻り】風呂・トイレ（水洗）・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き・洗濯機置場（室内）【冷暖房】エアコン【収納】シューズボックス【放送・通信】ケーブルTV・ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）【その他】エレベーター・電気・ガス（都市ガス）・水道（公営）・排水（公共下水）・バルコニー／ベランダ
条件
【条件】外国人契約可能・高齢者入居可能・保証会社利用必須

所在地

東京都杉並区下井草１丁目32-9

交通

西武新宿線「下井草」徒歩12分
中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分
総武中央線「阿佐ケ谷」徒歩25分

建築構造

木造地上3階建総戸数10戸

間取りタイプ

2LDK [LDK12.8・洋6.3帖・洋5.2帖]

専有面積

56.72㎡

開口部方位

東

築年月

2026年09月

現況/入居時期

空室 / 2026年10月中旬

賃料

187,000円

共益費・管理費

10,000円

敷金

なし

礼金

2ヶ月

保証金

なし

償却・敷引

なし

更新料

1ヶ月

契約種類

普通借家契約　
2年間

町内会費

駐車場

備考

設備

【キッチン】給湯器・IHクッキングヒーター（2口）・システムキッチン【水廻り】風呂・トイレ（水洗）・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き・洗濯機置場（室内）【冷暖房】エアコン【収納】シューズボックス【放送・通信】ケーブルTV・ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）【その他】エレベーター・電気・ガス（都市ガス）・水道（公営）・排水（公共下水）・バルコニー／ベランダ

条件

【条件】外国人契約可能・高齢者入居可能・保証会社利用必須